Eiendomsutvikling på Lerkendal

[Ballahl]

Det blir det ganske sikker ja, dessuten er det vel et par prioriteringer som er viktigere?!

[karakas]

Her mener jeg vi bør kunne hente inn eksterne midler. Jeg er imot å ha investorer i spillerbasen, men mener at Reitan-folket godt kan svi av noen miller på Lade-annlegget, men dette gjør det igjen umoralsk å tjene penger på å leie ut til mindre klubber.

Men jeg vet ikke hvordan det er med treningareal i Trondheim nå jeg, er det like stor etterspørsel etter kunstgressareal i Trondheim som i Oslo? Vallhall er jo en av hovedgrunnene til at VIF fikk "orden" på økonomien.

[2mas]

Det er vel to muligheter for RBK:

- Selge tomtene og la andre bygge ut.
- Bygge sjøl og leie ut.

Hva er kvm-leieprisen nå for tida? 16 000 kvm. er vel allerede i boks. Blir vel fort snakk om 30 000 kvm.(?).

[krakra]

Det hele kommer vel ann på hvor for de må ha penger til Lade annlegget, men som det blir nok for dyrt å bygge ut på begge sider av byen. Da må de isåfall få ett rentefritt lån en eller anna plass.

Men jeg er i utgangspunktet imot å selge tomter, da det er greit å ha noe utenomsportslig å låne opp mot. Bedre å miste noen kontorer enn stadion eller treningsfasiliteter.

[Konesseur]

75 000 kvadratmeter passer bra. Og Brakka skal vel flyttes. Brakka og treningssfeltet hører sammen. Er det bare jeg som ser dette?

[Bakklandia]

Nei, men det er jævla upraktisk. Da må jo hele administrasjonen flytte også.
_________________
Det er bedre å stupe ut i smørøyet enn å gå rundt grøten!

[Øystein]

Konesseur:Ja. Klubbsjela er viktigere enn penger. Og nei, klubbsjela ligger ikke i treningsbanene, den ligger i stadion og Brakka.

[Haugen]

Får de flytte Brakka? Er ikke den freda på noe vis? Det samme gjelder vel brakka til RAMS.

[Konesseur]

[2mas]

Antar trenerne og sportslig ledelse får kontorer (i tillegg) på Lade, men det er vel egentlig ingen grunn til at markedsavdelinga og økonomi skal sitte der?

[Guffen]

Behold Brakka på Lerkendal og gjør den om til møtested og fotballmuseum, til opplevelsessente omkring RBKs historie. På den måten gir vi det gamle huset den æren det fortjener. Skutle & co kan gjøre like god jobb - om ikke bedre - i nye kontorer.

[Konesseur]

Brakka er en institusjon i byarven. Det er ikke plasseringen på Lerkendal som er fredningsverdig, men plasseringen siden av treningsfeltet. Det er aktiviteten den rommer som finner gjenklang i bygningsmassen. Det er Micke Dorsin som stikker innom for å hilse på gamle kjente. Det er Odd Iversen som spiser en vaffel. Det handler om tradisjon og identitet. Et museum er ikke istand til å ta vare på dette.

[Søring]

2mas, er det noen mulighet for at du kunne lage en slags oversikt over alle byggeplanene til RBK; Stadion, det nye treningsanlegget og nye næringarealer?

Siden du allerede er så aktiv, og sørger for at vi andre her inne får tilgang på mye interessant informasjon, vil vi jo ikke at du ikke skal ha noe å gjøre. Ville vært flott om du kunne gjøre dette.

Ville også vært interessant om du fikk med kostnader, hva man kan tjene på det (om det er mulig å finne ut det da), eventuelt når det er ferdig..

Liksom fått med hvor stort allt vil bli.

Vet du har mye å gjøre, men hadde vært, veldig kult altså
_________________
Vi vinner CL i 2012

[2mas]

Intet er klart, men de viktigste tankene finner du i dybde-sakene på forsida.

Når de gjelder næringsbygg, blir det mest trolig først bygget et større bygg bak hovedtribunen - med sammenknytning.

[2mas]

De første næringsbyggene er på plass på parkeringsplassen:

[2mas]

Rams MC får ikke lenger langtidskontrakt av husvert Trondheim Kommune. 35 år med MC-historie trues av næringsbygg på Lerkendal.

– Vi vil ikke binde oss til en ny 10-årsperiode på grunn av planarbeidet som er i gang, sier eiendomsutvikler Åge Singaas i Trondheim Eiendom, som har forståelse for at lag og foreninger som har leid de samme lokalene av kommunen over tid får et nært forhold til lokalene.

– Men det skjer jo en stadig byutvikling og da vil det skje endringer, sier Singsaas.

Les mer: Råkjør mot MC-miljø

[attach]

Setter en tier på at hoppeborgene og alt det andre oppblåsbare opplegget vil bli ramponert av tilreisende strikkeentusiaster.

[SunsetSalami]

Bare jeg som synes det er noe trist / vemodig at treningsanlegget sannsynligvis flyttes bort fra Lerkendal-området og til Lade?`

[v_olden]

Nei. Helt fint det. Det er flott at man ser nytten i å gjøre området mere tilgjengelig for den allmenne person ved å ha bygninger der istedet for et inngjerdet treningsanlegg. Slikt kan man ha på landet og det har man nå tydeligvis skjønt.

I storklubber som vi liker å sammenligne oss med(topp 30, anyone?) så er det svært sjelden at treningsanlegget ligger 50-100 meter unna stadion.
_________________
Medlem nr. 2201

Vinner av preseasonresultattipsekonkurransen 2014

[Snorkel]

[media]

men noen praktiske kameler må vel slukes i denne prosessen. liten tvil om at det for mange er greit med fysisk nærhet til stadion (markedsavdeling, kampavvikling etc) - samtidig med at det er praktisk å ha alle som jobber med / i rbk under samme tak.

[Ballahl]

Høyhus på Lerkendal?
En av grunntankene bak å flytte til Lade er likevel å bruke tomtene på Lerkendal til noe helt annet enn treningsbaner, nemlig ­eiendomsutvikling.
– Vi jobber i stedet med områdene ved stadion som ikke trenger omregulering, slik som parkeringsplassen. Vi har lov til å bygge et høyhus med hotell, og kanskje knytte det inn mot stadion og utvikling av den. Det innebærer å flytte enkelte aktører ut fra stadion, forteller Skutle

22 etasjer høy
– Hvor konkrete er byggeplanene?
– Det er ting vi jobber med. Det er allerede regulering for å bygge høyhus på 22 etasjer med x antall kvadratmeter. Men vi jobber med helhetlige planer. Vi kan for eksempel ikke bygge et høyhus slik at vi ikke etterpå kan bygge ut stadion, avslutter Nils Skutle, vel vitende om at Trondheim vil bli arrangørby dersom Norge og Sverige får Fotball-EM i 2016.
_________________
- Rune Hauge er ingen kjeltring, men tvert i mot en grepa kar. Han er den ærligste mannen jeg kjenner. Jeg har aldri vært i tvil om at han var uskyldig, jublet Stig Inge Bjørnebye og fulgte opp:

- Rune var forut for sin tid.

[2mas]

RBKweb-utgaven - endelig, hadde bortimot glemt den.

Er vel naturlig å tro at Veidekke vil bli involvert om/når RBK ønsker å igangsette bygging:

- Kontrakten går ut i 2009 eller 2010. Dette avhenger av utbyggingsprosjektet på Lerkendal. Kommer det i gang i år, fortsetter avtalen. Utover det kan jeg si at vi er positive til videre samarbeid. Men også vi er nødt å vurdere hva vi skal bruke pengene våre på, sier regionleder Rune Forbord.

Les mer: Skal forhandle om nær 30 mill.

Må si at jeg ikke husket snakket om denne klausulen; slett ikke gitt at sponsoravtalen fortsetter? Men ettersom vi ikke har hørt noe, regner jeg med at Veidekke fortsetter også i 2010.

[Haugen]

Rosenborg planlegger mega-hotell

[2mas]

Det er fortsatt ikke klart om Veidekke benytter seg av klasulen eller ei, men partene er interesserte i å fortsette samarbeidet.