View previous topic :: View next topic |
Author |
Message |
RBKsamba Junior
Joined: 06 Jan 2021 Posts: 9
|
Posted: 26.01.2021 14:26 Post subject: |
|
|
ønsker for den nye tomta
- bygget integreres i tribunen
- tribunedelen/setene får en sammenhengde flate, ikke 2 etasjer + vip, som idag
- hjørner blir bygget igjen
- nytt tak over tribunen hvor man slipper stolper
- solceller på tak(store muligheter for å drive stadion bare med solenergi mtp det store arealet?)
- utvidede muligheter for kampdagaktiviteter som større pub/restaurant etc
- høyhus på deler av området ala Scandic.
- kan ha næring i nedre etasjer. kontorer/leiligheter over?
andre med gode ideer her?
håper man tenker langsiktig her og ikke ødelegger muligheten for å utvikle tribune øst. |
|
Back to top |
|
|
Macha Veteran
Joined: 06 Nov 2008 Posts: 5506
|
Posted: 26.01.2021 14:42 Post subject: |
|
|
Du oppsummerer ønskene til de fleste her inne godt vil jeg tro. Klubben har vel tidligere ymtet frempå at flere av punktene er ønskelige. Tviler dog på at økonomien tillater dette i overskuelig fremtid. |
|
Back to top |
|
|
larsarus Legende
Joined: 12 Oct 2010 Posts: 10752 Location: Trolla
|
Posted: 26.01.2021 17:04 Post subject: |
|
|
Har bare to ønsker for tomta.
- Flere nivå parkeringskjeller på bunnen av bygget.
- Zip-line fra toppen over til Scandic, og fra toppen av Scandic tilbake igjen. |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 10.03.2021 23:10 Post subject: |
|
|
Oppdaget tilfeldigvis at Rosenborg Eiendom II AS med RBK som eneeier og Anders Buchardt(!) som styreleder ble stiftet 24.09.20.
Må tro det dreier seg om mulig utskilling av tomta i Klokkesvingen, og at klubben ser for seg fortsatt samarbeid med far og sønn Buchardt. |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 31.05.2021 22:19 Post subject: |
|
|
- I 2014 da BDO flyttet til Lerkendal, var vi cirka 100 ansatte. Nå er vi 200. I fjor følte vi det var litt trangt om plassen, og begynte å se etter nye lokaler. Ikke fordi vi først og fremst skal vokse så mye, sier [Tom] Aleksandersen.
Etter en prosess som begynte med 15 alternativer, ble nybygg ved Dora valgt.
Les mer: Flytter 200 arbeidsplasser til Nyhavna |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 28.07.2021 22:19 Post subject: |
|
|
Rosenborg Ballklub ønsker å omregulere et område øst for Lerkendal stadion, for å bygge et 4–6 etasjer stort hus med 19.000 kvadratmeter bruksareal som skal brukes til næringsformål.
Det er tenkt at bygget kan legge til rette for bedre drifts- og lagringsforhold for stadionanlegget og gi mer areal til produksjon av UEFA-kamper. I tillegg mener RBK at et næringsbygg på denne tomta vil tillate flere og bedre serveringsarealer i forbindelse med kamper og arrangementer.
Området RBK ønsker å bygge på, er i dag regulert som offentlig friområde og er eid av Lerkendal stadion AS, som er 100 prosent eid av RBK.
Klubben ser også for seg å bruke bygget til kontorarbeidsplasser.
Kommunedirektøren er negativ til forslaget, og mener planarbeidet ikke bør tillates. Det er innstillingen fra administrasjonen når politikerne skal behandle saken i bygningsrådet tirsdag.
(...)
Kommunedirektøren påpeker at det skulle etableres en lekeplass på friområdet og at dette skulle være ferdigstilt når tribuneanlegget var ferdig, eller senest tre år etter at endetribunene var bygget.
Les mer: På denne tomta skulle RBK bygge offentlig lekeplass. Nå vil de heller omgjøre grøntområdet til kontorbygg
Jeg har ikke rukket å lese gjennom sjøl ennå, men sakspapirene inneholder tegninger av bygget. |
|
Back to top |
|
|
27Sapara Proff
Joined: 06 Nov 2017 Posts: 416
|
Posted: 28.07.2021 22:28 Post subject: |
|
|
Hvis de bygger igjen hjørnene på stadioen så har de potensielt masse næringsarealer, pluss en pub (som burde være obligatorisk på alle stadioner). |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 28.07.2021 22:33 Post subject: |
|
|
Det krever også omregulering; antall kvm. på stadiontomta er allerede fullt utnyttet. |
|
Back to top |
|
|
27Sapara Proff
Joined: 06 Nov 2017 Posts: 416
|
Posted: 28.07.2021 22:37 Post subject: |
|
|
Det fikser de hvis de vill. |
|
Back to top |
|
|
Macha Veteran
Joined: 06 Nov 2008 Posts: 5506
|
Posted: 28.07.2021 23:11 Post subject: |
|
|
RBK-supporteren i meg ser ikke helt hva et lekeområde har å gjøre på den plassen der. På en annen side er det flaut at man ikke har fulgt opp forpliktelsene sine. Håper på et kurant kompromiss her. Området bør hvertfall utnyttes, litt håpløst slik det står nå. |
|
Back to top |
|
|
Rallepus Veteran
Joined: 02 Feb 2012 Posts: 1211
|
Posted: 28.07.2021 23:23 Post subject: |
|
|
«Området er avsatt til grønnstruktur, er regulert til offentlig friområde og har verdi for barn og unge, biologisk mangfold og den freda Lerkendal gård. »
Mine uthevinger.
Hvordan har en gresskledd stupbrant skrent midt i et veikryss, ved siden av en parkeringsplass og en stor fotballstadion "verdi" for "barn og unge"?
Det fremstår som et mysterium for meg.
Og at Lerkendal gård like ved er freda er vel og bra, men det betyr ikke at alle gresstrå i området RUNDT Lerkendal gård er, eller bør være, freda.
Er ikke noe ekspert på dette (eller noe annet, for den saks skyld), men kan ikke forstå annet enn at dette vil måtte vurderes på nytt – og annerledes – en gang i framtida.
Og da forhåpentligvis med mer ambisiøse planer enn "mer kontorbygg" fra klubbens side. _________________ Dette er livet, og du kan ikke gi slipp på det, du klynger deg til et håp om at et mirakel skal skje, og hver kveld skjer det noe helt motsatt. |
|
Back to top |
|
|
Rallepus Veteran
Joined: 02 Feb 2012 Posts: 1211
|
Posted: 28.07.2021 23:46 Post subject: |
|
|
Har lest gjennom sakspapirene 2mas lenket til nå, og avslaget fremstår velbegrunnet. Allerede i dag bryter Rosenborg med reguleringen av området. Det er Rosenborg som, gjennom å ikke oppfylle sine forpliktelser, har gitt området et næringspreg, heller enn å legge til rette for allmenn bruk. Altså ikke gjort det til et sted som kan ha "verdi" for "barn og unge".
Ut i fra avslaget virker det som om det viktigste er de store alme- og poppeltrærne. Et forslag til ny regulering av området bør bevare disse. I tillegg er det viktig med lave bygg, «for å sikre en åpenhet omkring lystgården», som de så fint skriver.
Bygg altså noe HELT inntil stadion, som stopper før de største trærne, og heller ikke er høyere, så går det kanskje gjennom.
De skriver også at «Det er ingen registrert aktivitet fra barn og unge på eiendommen i dag» og at «avstanden til boligbebyggelse tilsier at det er passer best for eldre barn og ungdom.»
Med andre ord, Rosenborg: smell opp en skatepark, og søknaden blir godkjent.
Takk meg senere.
https://innsyn.trondheim....kspapirene _________________ Dette er livet, og du kan ikke gi slipp på det, du klynger deg til et håp om at et mirakel skal skje, og hver kveld skjer det noe helt motsatt. |
|
Back to top |
|
|
Nordens Lokomotiv Veteran
Joined: 13 Mar 2016 Posts: 2131
|
Posted: 29.07.2021 11:25 Post subject: |
|
|
Avslaget fremstår velbegrunnet med tanke på at det er i strid med gjeldende planer (kommune- og gjeldende reguleringsplan, samt VPOR). Det hadde vært svært merkelig om administrasjonen hadde innstilt noe annet med dagens planstatus.
Samtidig fremstår dette området som et restareal med begrenset verdi som natur- og lekeområde. Det fremstår derfor som litt typisk kommunal svada å argumentere at det alltid har stått noen trær der og har stor virkning for landskapsbildet. Akkurat i dette området fremstår næringsbebyggelse svært egnet, så jeg blir ikke overrasket om politikerne ser det litt annerledes. _________________ Nordens eneste fotballdiktatur |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 29.07.2021 15:39 Post subject: |
|
|
Enig. RBK burde nok i søknaden ha skissert hvor det gamle stadiongjerdet gikk samt poengtert at området nærmest veikrysset lå brakk også før 2001/02:
Sånn sett er jeg overrasket over at såpass mye av den gamle klokkesvingen i 2002 ble offentlig friområde.
Ellers så har jeg i omtalen på forsida klippet ut den beste tegninga av mulig nytt bygg:
Det blir forresten mulig å følge møtet i bygningsrådet på nett-TV tirsdag klokka 9. |
|
Back to top |
|
|
RBKsamba Junior
Joined: 06 Jan 2021 Posts: 9
|
Posted: 30.07.2021 10:44 Post subject: |
|
|
her får vi krysse alt vi har for at det går igjennom.
er det realistisk å håpe på noe serveringsmuligheter utenom kampdager?
altså en restaurant/pub i hverdagen.
jeg kjører 5t for å komme på kamp og bor da som regel på scandic.
det er ekstremt dårlig tilbud i nærområdet, og mitt synspunkt er at området skriker etter ett større tilbud på spisested/pub, også utenom kampdager.
det blir jo en stor campus utbygging de nærmeste årene også, så skulle jo tro at der absolutt var marked for dette i området?
så håper jeg virkelig at ved denne utbygging at det ikke vil gjør det vanskelig ved en senere gjenbygging av hjørne på stadion. |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
|
Back to top |
|
|
RBKsamba Junior
Joined: 06 Jan 2021 Posts: 9
|
Posted: 04.08.2021 10:45 Post subject: |
|
|
vet vi hvor lenge det blir utsatt?
kan det ha sammenheng med at rbk tilpasser søknaden for å få større sjanse å få den igjennom? |
|
Back to top |
|
|
senador Legende
Joined: 12 Feb 2006 Posts: 10396
|
Posted: 04.08.2021 11:21 Post subject: |
|
|
Noen som vet hva dette prosjektet kan gi av inntekter til sportslig satsing? |
|
Back to top |
|
|
Diabolic Rutinert
Joined: 31 Jul 2007 Posts: 738
|
Posted: 04.08.2021 11:32 Post subject: |
|
|
RBKsamba wrote: | vet vi hvor lenge det blir utsatt? |
Til neste møte i bygningsrådet. Det er 25. august.
Det var Ap som ba om at saken utsettes. Det er ikke uvanlig at partier ber om at saker i formannskap og bygningsråd utsettes, og det blir alltid akseptert om det ikke finnes grunner til at det haster å få behandlet saken. Årsakene til at man ber om utsettelse kan være mange, men som regel helt udramatiske. Som f.eks. at man ønsker bedre tid til å sette seg inn i saken, snakke med berørte parter, diskutere det internt i eget parti/konstellasjon etc. |
|
Back to top |
|
|
robbie Veteran
Joined: 19 Mar 2007 Posts: 6271 Location: Skottland
|
Posted: 04.08.2021 16:53 Post subject: |
|
|
senador wrote: | Noen som vet hva dette prosjektet kan gi av inntekter til sportslig satsing? |
Nei. Alt overskudd går til budsjettet for planleggingsmidler for Campus-prosjektet til Konnosaur. |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 04.08.2021 21:45 Post subject: |
|
|
Om det skulle være tvil: RBK bruker alltid pengene på overbetalte spillere. |
|
Back to top |
|
|
2mas Sjef
Joined: 06 Sep 2002 Posts: 59483 Location: Trondhjem
|
Posted: 17.08.2021 21:04 Post subject: |
|
|
Etter å ha blitt utsatt i møtet tidligere i august, skal saken nå etter planen behandles politisk i bygningsrådet onsdag neste uke.
(...)
Roar Aas i Arbeiderpartiet forteller tirsdag ettermiddag at de foreløpig ikke har konkludert i saken. Høyres Ingrid Skjøtskift opplyser at de står sammen med Senterpartiet, Venstre og Fremskrittspartiet om et forslag som sier ja til å starte detaljplanlegging for å omregulere tomta fra offentlig friområde til næringsformål.
En forutsetning i dette forslaget er at hensynet til Lerchendal gård ivaretas samt at gang- og sykkelveier og noe grøntareal sikres. Skjøtskift forteller at de også vurderer å legge til en betingelse om aktivitetstilbud for større unger. Ifølge Høyre-politikeren trenger de ytterligere én stemme for å sikre flertall i bygningsrådet.
Les mer: RBK vil bygge i opptil seks etasjer på Lerkendal
Virker lovende! |
|
Back to top |
|
|
Balljenta Senior
Joined: 06 Mar 2013 Posts: 202
|
Posted: 19.08.2021 13:56 Post subject: |
|
|
Å vedta en reguleringsplan i strid med overordna plan skjer hele tiden, så akkurat det trenger ikke være noen hindring. |
|
Back to top |
|
|
Sløvsekken Veteran
Joined: 04 Oct 2007 Posts: 8928 Location: Rosenborg
|
Posted: 20.08.2021 12:28 Post subject: |
|
|
De argumentene mot å tillate utbyggingen virket å være av det syltynne slaget i allefall. At det området, som ligger midt i mellom flere trafikkerte veier, skulle være en praktisk og egnet lekeplass for unger virker noe tynt i min verden. |
|
Back to top |
|
|
Balljenta Senior
Joined: 06 Mar 2013 Posts: 202
|
Posted: 26.08.2021 08:23 Post subject: |
|
|
Ble vedtatt å gi tillatelse til utarbeiding av reguleringsplan i Bygningsrådet i går:
«Bygningsrådet legger som forutsetning for videre reguleringsarbeid at hensyn til Lerchendal gård må ivaretas, samtidig som gang- og sykkelveier og noe grøntareal må sikres.»
Det må også hostes opp erstatningsareal for det som omreguleres, som kan "styrke attraktiviteten for barn og unge i området".
|
|
Back to top |
|
|
|