Kjøper ut Abrahallen
Skrevet av Thomas Myren, 22. mai 2012, 22:52

Arthur Burchardt kjøper hele eiendomsselskapet til Rosenborg for 66 millioner kroner samtidig som han overtar gjeld på 27 millioner. Abrahallen blir kjøpt ut.


TOMTA: Den nåværende parkeringsplassen mellom stadion og treningsbanene skal selges. Tomta til venstre for stadion beholdes.

Nybygget øker VIP-inntektene (10.05.12)
Selger tomta for 70 millioner (12.04.12)

- Rosenborg Eiendom AS selges til Arthur Buchardt, men forutsetninga er at alle eiendeler kjøpes ut før aksjetransaksjonen skjer, forteller daglig leder i selskapet, Roar Munkvold, til rbkweb.no.

Dette innebærer at RBK trolig oppretter et nytt selskap som overtar hallen, eller rettere sagt restene etter juleorkanen. Dessuten vil Rosenborg gjøre krav på forsikringspengene på om lag elleve millioner kroner. Hallen kostet 22 millioner å bygge høsten 1996.

«Det er i skrivende stund ikke tatt stilling til hvorvidt Abrahallen skal gjenreises. Det er forutsatt at en ny hall skal reises i et annet selskap, evt. i regi av klubben,» skriver Rosenborg-styret.

Selger aksjer
Dessuten skal tomta mellom stadion og Klæbuveien først bli skilt ut og beholdt fordi «Borggården benyttes i regi av RBK på klubbens kampdager, og det er av stor interesse for RBK å fortsatt ha eierskap til dette området».

Deretter kjøper Buchardt alle aksjene i Rosenborg Eiendom for 66 millioner kroner, derav 40 millioner kontant, 13 millioner ett år etter ferdigstillelse og 13 millioner etter to år.

Investoren plikter samtidig å betale tilbake til RBK et konsernlån på 27 millioner. Gjennom eiendomsselskapet har Rosenborg også en kassakreditt, som ved nyttår var på 19 millioner. Dette beløpet må klubben sjøl tilbakebetale til banken ved å bruke av de friske pengene.

Skal øke VIP-inntektene
I januar bestemte medlemmene på et ekstraordinært årsmøte å bygge konferanse- og kontorbygg bak stadion i tilknytning til det nye hotellet til Buchardt, men før påske valgte Rosenborg å trekke seg ut:

«I budsjetteringen for 2012, som også omfatter likviditetsbudsjettering, ble det klart at klubben ikke greide å møte bankens krav til egenkapital, samtidig som krav til drift med likviditetsmessig balanse ble opprettholdt,» skriver styret.

Det er derfor Buchardt ønsker å kjøpe ut Rosenborg.

- Forutsetninga for salg av tomta blir at prosjektet gjennomføres som forutsatt med de fasilitetene vi trenger på kampdag. Dette har vi også snakket veldig mye om med Scandic. Anlegget skal drives som kurs- og konferansesenter unntatt på kampdag når vi tar over. Det blir ikke noe annerledes enn hva vi gjør i dag, unntatt at vi nå styrer kurs- og konferansesenteret sjøl gjennom Rosenborg Arena, kommenterte Munkvold tidligere i mai.

RBK håper gjennom å få tilgang til større og bedre lokaler å øke VIP-inntektene.

Scandic overtar konferansedrift
Det nye konferansesenteret på Lerkendal vil bli bygd sammen med hovedtribunen i tre etasjer, men denne tomtebiten vil ikke bli solgt. I stedet vil det bli utstedt en festekontrakt på parsellen.

Scandic skal drive både hotellet og konferansesenteret, og skal betale totalt 750 000 kroner i årlig leie for VIP-arealene i hovedtribunen samt den nevnte samt festeavgiften.

Hotellkjeden forplikter seg samtidig til å overta de ansatte i dagens Rosenborg Arena, som i fjor hadde et overskudd på beskjedne 490 000 kroner.

Ved behov vil Scandic også kunne leie VIP-arealene i de tre andre tribunene til bruk for kurs og konferanser.

Et nytt ekstraordinært årsmøte i RBK vil 4. juni avgjøre om Buchardt får gjennomføre planene sine.